Autoconsommation – ZAC Beauregard Rennes
Étude solaire sur 8 bâtiments résidentiels.
Client :
Aiguillon Construction
Type de projet :
Solaire & autoconsommation
Date :
2023
Localisation :
Rennes, 35000, Ille-et-Vilaine
Introduction
Dans le cadre de sa stratégie de gestion durable du patrimoine résidentiel, Aiguillon Construction, bailleur social à Rennes, a sollicité UrbanThink pour mener une étude de faisabilité solaire sur un îlot de 8 bâtiments situé dans la ZAC Beauregard, quartier Villejean. Cette démarche s’inscrit dans une volonté d’optimiser la consommation énergétique des logements tout en intégrant pleinement les principes de décarbonation et d’autonomie énergétique.
Problématique
Pour anticiper la montée en charge des usages électriques dans le résidentiel et maîtriser les charges des locataires, Aiguillon souhaitait évaluer la faisabilité de projets d’autoconsommation individuelle sur plusieurs immeubles d’un même îlot. L’enjeu consistait à dimensionner avec précision les installations solaires selon les profils de consommation des résidents et à modéliser la rentabilité énergétique et carbone de chaque projet.
Procédé
UrbanThink a mobilisé Athénergie pour réaliser une étude technique, économique et environnementale du potentiel solaire de l’îlot. L’outil a permis d’estimer les économies d’énergie par bâtiment, de calculer les gains annuels envisageables, et de simuler les retours sur investissement à l’échelle de chaque projet. Les kits photovoltaïques ont été dimensionnés avec rigueur, en intégrant également les valeurs de décarbonation associées à la production locale.
Résultats
Aiguillon Construction dispose désormais d’un plan d’action chiffré et argumenté pour initier des opérations d’autoconsommation solaire sur son patrimoine rennais. Grâce à Athénergie, l’opérateur peut cibler les bâtiments les plus pertinents, optimiser ses investissements et renforcer son engagement en faveur de l’habitat bas carbone. Ce projet constitue un exemple reproductible pour d’autres îlots résidentiels en région Bretagne.
