Jumeau numérique – Rungis
Analyse énergétique et évaluation carbone du parc immobilier.
Client :
ICADE
Type de projet :
Suivi énergétique & gestion de l'eau
Date :
2023
Localisation :
Rungis, 94150 Val-de-Marne
Introduction
Dans le cadre de sa stratégie de décarbonation et de valorisation énergétique, ICADE a engagé un vaste programme de modernisation de son parc immobilier. À Rungis, UrbanThink a accompagné le groupe à travers la mise en œuvre d’un jumeau numérique CIM grâce à sa solution ThinkCities, afin d’analyser, croiser et exploiter les données techniques et énergétiques sur l’ensemble d’un périmètre de 20 hectares. Ce projet s’inscrit dans une logique d’anticipation, de pilotage intelligent et de transition environnementale à grande échelle.
Problématique
Face à un patrimoine vaste, hétérogène et dispersé, ICADE souhaitait disposer d’un outil transversal pour mesurer ses consommations d’électricité, de gaz, d’eau, de chaleur et cartographier son potentiel en énergies renouvelables. La complexité des systèmes techniques, couplée à la volonté de mieux connaître l’impact environnemental global du site, nécessitait une plateforme de centralisation et de simulation fiable.
Procédé
UrbanThink a mobilisé sa solution ThinkCities pour structurer et enrichir une maquette CIM permettant d’agréger les données clés du site : réseaux d’énergie (dont géothermie et courants faibles), gestion de l’eau, suivi de la mobilité, végétation et déchets. Une analyse de faisabilité technique, économique et carbone a également été conduite pour évaluer le potentiel de solarisation du patrimoine, via une simulation fine du gisement solaire des toitures.
Résultats
Le site d’ICADE à Rungis est désormais doté d’un outil d’analyse et de projection à fort impact stratégique, permettant un suivi précis des consommations et une visualisation prospective des investissements à réaliser. La démarche de revente d’énergie solaire, en cours sur plus de 250 projets du groupe, s’appuie sur ce socle CIM pour orienter les priorités, rationaliser les coûts et renforcer l’ambition carbone d’ICADE à l’échelle nationale.
