Athénergie – Groupe Icade
Simulation solaire sur 8 bâtiments pour décarbonation.
Client :
ICADE
Type de projet :
Solaire & autoconsommation
Date :
2023
Localisation :
Sites multiples, France
Introduction
Dans le cadre de sa stratégie ambitieuse de décarbonation, ICADE a fait appel à UrbanThink pour simuler et évaluer le potentiel de solarisation de son parc immobilier à travers la solution Athénergie. Ce projet s’inscrit dans un programme de grande envergure qui prévoit plus de 250 sites concernés par la revente d’énergie solaire, avec pour objectif de transformer le patrimoine du groupe en véritable levier de transition énergétique.
Problématique
Pour piloter efficacement cette stratégie, ICADE avait besoin d’un outil capable de dimensionner précisément les équipements photovoltaïques sur ses bâtiments, d’en estimer les gains économiques annuels, et d’évaluer les impacts en termes de réduction des émissions de carbone. Il s’agissait aussi de prioriser les investissements en fonction du retour sur investissement et du gisement solaire réel, sur un parc hétérogène réparti à l’échelle nationale.
Procédé
UrbanThink a déployé Athénergie sur un échantillon de 8 bâtiments représentatifs du patrimoine d’ICADE. Pour chacun, les équipes ont analysé la consommation énergétique, simulé les installations solaires optimales et calculé les économies potentielles. L’outil intègre une modélisation financière, une estimation des bénéfices environnementaux (décarbonation) et des recommandations techniques tenant compte des contraintes spécifiques à chaque site.
Résultats
Grâce à Athénergie, ICADE dispose aujourd’hui d’une vision claire de la rentabilité énergétique et carbone de ses projets photovoltaïques. L’étude a permis de valider les hypothèses de solarisation et de construire une stratégie de déploiement progressive sur l’ensemble du parc. Ce premier socle outillé alimente directement le plan d’investissement solaire du groupe et renforce sa trajectoire vers l’immobilier bas carbone.
